39463680
ATRIUM LOFTS & RESIDENCES na Tijuca - 12.000m² e 40 itens de lazer. Edifício existente com Lounge, salão de jogos, praça do átrio, lounge bar, espaço gourmet, playground do salão de festas, home office, espaço conhecimento, salas de massagem, sala de leitura, sala de música, praça do encontro. Edifícios novos com Quadra poliesportiva, fitness, arquibancada, para de alongamento, praça de jogos, play baby, praça das crianças, atelier infantil, brinquedoteca, praça das águas, pergolado, churrasqueira, forno de pizza, sauna, hidro com repouso, bar da piscina, piscina adulto com raia de 25m e infantil, solarium. Os lofts triplex terão quintal, a planta destas unidades será divulgada em breve.
Características Gerais:
O prédio da frente é um antigo convento, desativado há 30 anos e tombado pelo Patrimônio Histórico; portanto, a fachada será preservada. Mas toda área das unidades será refeita para se adequar aos atuais padrões de construção. Acesso de pedestres será feito através do prédio existente (antigo convento), que dará acesso aos lofts e aos dois prédios dos fundos. O acesso de veículos levará à entrada do prédio existente e outro levará aos dois prédios de trás. Área do átrio, no prédio existente, é de 400m², onde se situa a primeira área de lazer do empreendimento. Possui fachada revestida em cerâmica, de arquitetura contemporânea, varandas com vidros semi-reflexivos, guarda-corpo de alumínio anodizado bronze. Piso de porcelanato na sala, no lavabo e nos quartos. Previsão de infaestrutura para instalação de ar-condicionado split na sala. Preparação para hidrômetros individuais. Lofts (edifico existente ou antigo convento) com 39 unidades. Apartamentos tipo e Coberturas (02 edifícios a serem construídos)com 220 unidades. As paredes dos lofts possuem espessura de 40 a 50cm, o que tornará a área útil das unidades menor; para evitar desgastes futuros, haverá uma ponderação no preço a ser repassado. Os proprietários do edifício existente serão isentos de IPTU, por residirem em prédio tombado pelo Patrimônio. Assim como não haverá cobrança da taxa de laudêmio no empreendimento todo.
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
Edifício existente possui 04 pavimentos, 01º com acesso e área de lazer. 02 Edifícios possuem 10 pavimentos tipo e 01 de cobertura duplex Embaixo dos 02 edifícios há 01 subsolo, térreo e 02 pavimentos, todos de garagem. Acima, está o pavimento de uso comum. 10 apartamentos por pavimento tipo por edifício 03 lofts triplex com terraço no 2º pavimento (edifico existente) 36 lofts duplex (ed. existente) 10 apartamentos de cobertura duplex por edifício (174 – 281m²) 03 quartos com 01 suíte (85 – 87m²) 03 quartos com 01 suíte e lavabo (86 – 92m²) 03 quartos com 01 suíte, lavabo e dependência (129m²). 01 vaga para lofts duplex 02 vagas para lofts triplex e apartamentos tipo 03 vagas para coberturas duplex.
Construtora: Calçada.
